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第一章 不动产征收制度1

第一节 不动产制度与财产征收制度1

第二节 不动产征收制度9

第三节 房屋征收与拆迁制度的发展过程21

第四节 房屋征收条例的亮点73

第五节 检讨和修正现行土地收购储备制度77

第二章 房屋征收的决定90

第一节 批准（决定）征收的机关91

第二节 批准（决定）征收的要件95

第三节 决定征收的程序100

第三章 征收不动产过程中收回国有土地使用权103

第一节 我国土地制度的由来103

第二节 收回国有土地使用权行为的法律和行政法规依据115

第三节 收回国有土地使用权的类型118

第四节 在征收不动产过程中收回国有土地使用权119

第四章 对征收活动中“公共利益”的解读127

第一节 《征收条例》的出台原因及拆迁与征收的对比127

第二节 认定“公共利益”的价值取向130

第三节 土地征收中公共利益的界定135

第四节 对《征收条例》规定的“为了公共利益”的解读141

第五章 旧城改造中的房屋征收149

第一节 旧城改造的基本含义150

第二节 我国港、台地区及国外的旧城改造制度评介159

第三节 中国旧城改造的制度与实践169

第六章 城市房地产的征收补偿186

第一节 房屋征收补偿的原则186

第二节 房屋征收补偿的范围193

第三节 房屋征收补偿的对象197

第七章 非住宅房屋征收的利益保护207

第一节 非住宅房屋的概念界定209

第二节 非住宅房屋的分类210

第三节 非住宅房屋征收补偿安置概况213

第四节 当前非住宅房屋征收补偿安置的焦点问题219

第五节 完善非住宅房屋征收补偿安置制度的建议228

第八章 国有土地上房屋征收补偿协议234

第一节 国有土地上房屋征收补偿协议的法律渊源234

第二节 国有土地上房屋征收与行政征收的比较237

第三节 国有土地上房屋征收补偿协议应属行政合同238

第四节 落实房屋征收补偿协议法律规范的建议243

第九章 房屋征收补偿决定的强制执行250

第一节 行政强制执行概述250

第二节 征收补偿决定强制执行制度255

第三节 行政强制拆迁中的问题与行政强制法263

第四节 完善征收补偿决定强制执行制度的建议272

第十章 房屋征收补偿中的信息公开277

第一节 政府信息公开概述277

第二节 公开政府信息的部门281

第三节 征收过程中需要公开的政府信息282

第四节 政府信息公开的方式288

第五节 公开政府信息的意义290

第六节 行政机关政府信息公开行为的救济291

第七节 对政府信息公开实施中的建议293

第十一章 房屋征收中的行政救济297

第一节 征收行政复议298

第二节 征收行政诉讼302

第十二章 信访制度与征收拆迁维权320

第一节 我国信访制度的法律地位和历史渊源321

第二节 国外监察专员制度介绍323

第三节 我国现行的信访制度325

第四节 信访的基本概念328

第五节 信访中应该注意的一些问题331

第六节 征收拆迁中的信访维权333

第十三章 安置房、补偿款争议处理的法律问题343

第一节 案例分析343

第二节 实务中应当注意的问题350

附录 国有土地上房屋征收与补偿条例352